近期，虹口区江湾镇街道综合行政执法队接到一个12345的投诉举报，举报虹湾路小区物业绿化处有人摆放鱼缸。执法队员立即赶往现场，经过现场检查，该处公共绿地位于楼房北侧，属于小区共用区域。一个鱼缸放置在花坛内的排水沟上，里面饲养着观赏鱼。旁边还有盆栽，而且该区域外侧墙装有水龙头。经查，鱼缸和水龙头皆为该小区居民王某擅自所为。执法人员现场告知业主该行为涉嫌擅自占用物业共用部分，当场开出了谈话通知书和责令整改通知书。

谈话中，王某辩解道，此处为自家房屋门前，他在这里养鱼并未妨碍他人，对执法队员要求其搬掉鱼缸拆掉水龙头表示不理解。执法人员耐心解释，这块绿化地属于小区33号楼前的物业共用部分，并非业主个人所有，王某未经相关部门审批，属于擅自占用行径，违反了《上海市住宅物业管理规定》的第五十六条第二款第（四）项规定，也违反了小区共同公约。

(资料图)

起初，王某表示自己从小到大，住了这么多地方，自家门前的地方就属于自己的，情绪比较激动，拒不整改。于是执法队员多次上门耐心劝说道，“时代不断变化，所有规定都是逐渐完善的，以前这样做没人管不代表做得对，现在已经指出来这样的行为不对，是违反相关规定的，必须整改。”

“如果执意不改，进入强制执行阶段既伤了和气又影响个人社会信用度。换位思考，如果今天一个人占用绿化共用部分，明天又有别人占用，那么以后小区这块绿化是不是都是各家各户的杂物？既不符合消防安全，也不美观啊。当您每天出门看到院子里摆放着各种东西，您愿意吗？将心比心，您今天放个鱼缸装个水龙头，明天放个盆，小区里的其他人看到是什么心情？”

经过了执法队员和物业苦口婆心的劝说，王某慢慢转变想法，渐渐认识到自己的错误，最终决定配合执法人员拆除自行安装的水龙头，搬走自家的鱼缸等物品。

而后，执法人员也走访了小区居委，从居委干部了解到王某在疫情期间一直积极做志愿者，协助居委为小区作出贡献。此次事件中，王某最后积极配合在规定期限内自行整改了上述违法行为，所以执法机关对王某的违规行为予以从轻处罚。一方面在群众不理解甚至反抗的情绪中做到坚守法律的底线，恪守法度，但同时也在深入执法过程中理解各户的想法和不易，做到温情相待，促进执法人员和群众相互理解，共筑美好家园。

虹湾路上有许多动迁安置房，部分住户住在老旧小区，习惯了原本的“自己门前自家地盘”，理所当然地认为门口的绿化属于自己可支配的领域，要想转变群众的想法，需要执法人员做到深入基层，持之以恒、久久为功地进行法制宣传教育，积极营造社区共治共建共享的氛围。

虹城说法

《上海市住宅物业管理规定》

第五十六条 业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约，按照房屋安全使用规定使用物业。禁止下列损害公共利益及他人利益的行为：

（一）损坏房屋承重结构；

（二）违法搭建建筑物、构筑物；

（三）破坏房屋外貌；

（四）擅自改建、占用物业共用部分；

（五）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；

（六）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，或者存放、铺设超负荷物品；

（七）排放有毒、有害物质；

（八）发出超过规定标准的噪声；

（九）法律、法规和规章禁止的其他行为。

第八十五条 违反本规定第五十六条第二款第三项、第四项、第五项规定，破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，由区房屋行政管理部门责令改正，恢复原状，可处一千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，可处一万元以上十万元以下的罚款。

原标题：《物业公共部位养金鱼，试问地盘谁做主？》